Badstraße 12, 08648 Bad Brambach
Gewerbeeinheit für Café oder Bistro im Kurort Bad Brambach
Gastronomie / Hotel · Kauf
Eckdaten
- Objektart
- Gastronomie / Hotel · Kauf
- Lage
- Badstraße 12, 08648 Bad Brambach
- Wohnfläche
- 67 m²
- Grundstück
- 172 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1967
Beschreibung
Charmante Gewerbeimmobilie im Kurort Bad Brambach Perfekt für Café, Bistro oder stilvolle Gastronomie mit Terrasse Objektbeschreibung Diese attraktive Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage des staatlich anerkannten Kurortes Bad Brambach – direkt am Eingang des beliebten Kurbereichs. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für die Eröffnung eines Cafés, Bistros, einer Vinothek oder eines gemütlichen Frühstückslokals mit Außenterrasse. Durch die direkte Lage im Ortszentrum profitieren Sie von Kurgästen, Touristen sowie Stammkunden aus der Region. Besonders der historische Kurpark, die bekannten Heilquellen und die Nähe zur tschechischen Grenze machen Bad Brambach zu einem beliebten Ausflugs- und Erholungsort. Das Gebäude überzeugt durch eine solide Bauweise sowie eine bereits vorhandene Grundausstattung für eine gewerbliche Nutzung. Große Fensterflächen und die gute Sichtbarkeit bieten ideale Voraussetzungen für ein modernes Gastronomiekonzept mit einladender Atmosphäre.
Preis & Kosten
- Kaufpreis
- 48.000 €
- Preis pro m² Wohnfläche
- 716 € / m²
Zustand & Energie
- Letzte Modernisierung
- 1990
- Ausstattungsqualität
- Einfach
Energieausweis
Energieklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- Energieeffizienzklasse
- H
Ausstattung
* Massive Bauweise aus Ziegelmauerwerk und Hohlblocksteinen * Pultdach mit Blecheindeckung * PVC-Fenster mit Isolierverglasung * Kunststoff-Eingangstüren * Putzfassade * WC und Waschbecken vorhanden * Terrazzobodenplatten * Weitestgehend VDE-gerechte Elektroinstallation * Gasanschluss vorhanden * Trinkwasseranschluss vorhanden * Kanalanschluss vorhanden * Verkehrstechnisch voll erschlossen über die öffentliche Badstraße
Lage & Entfernungen
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Sonstiges
Die Immobilie bietet großes Potenzial für Investoren, Gastronomen oder kreative Unternehmer, die eine besondere Lage mit touristischem Umfeld suchen. Besonders die Möglichkeit, eine stilvolle Café-Terrasse oder ein modernes Bistrokonzept zu verwirklichen, macht dieses Objekt äußerst interessant.