Oberlauterbacher Straße 2, 08239 Trieb
Mehrfamilienhaus mit 40 Wohneinheiten und Garagen in Trieb
Mehrfamilienhaus · Kauf
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus · Kauf
- Lage
- Oberlauterbacher Straße 2, 08239 Trieb
- Wohnfläche
- 3.105 m²
- Grundstück
- 7.380 m²
- Zimmer
- 120
- Etagen
- 5
- Einheiten gesamt
- 40
- Baujahr
- 1983
Beschreibung
Kurzbeschreibung: Mehrfamilienhaus im Vogtland: 40 Wohneinheiten auf 7.380 m² Grundstück, komplett leerstehend und sanierungsbedürftig. 30 Garagen und großzügige Außenflächen inklusive. Nach Sanierung mögliche Jahresnettomiete: ca. 205.000 €. Angebotspreis: 650.000 € VB – Value-Add-Projekt für Investoren und Projektentwickler. Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit 40 Wohneinheiten in Trieb / Schönau bei Auerbach im Vogtland. Das massiv errichtete Gebäude (Blockbauweise IW 72) aus 1983 umfasst ca. 3.105 m² Nutzfläche auf einem 7.380 m² Grundstück. Das Haus verfügt über 5 Vollgeschosse, ist voll unterkellert, alle Wohnungen besitzen Balkon, innenliegendes Bad und Küchen mit Fenster. Die Immobilie steht komplett leer und eignet sich für Sanierung, Neuvermietung oder Aufteilung nach WEG. Zum Objekt gehören zudem 30 Garagen, Stellplätze und großzügige Außenflächen, die zusätzlich vermietet werden können. Der Angebotspreis beträgt 650.000 € VB.
Preis & Kosten
- Kaufpreis
- 650.000 €
- Preis pro m² Wohnfläche
- 209 € / m²
Zustand & Energie
- Letzte Modernisierung
- 2023
- Ausstattungsqualität
- Einfach
Energieausweis
Energieausweis: Pflichtangaben liegen derzeit nicht vor und werden nachgereicht.
- Ausgestellt am
- 01.05.2014
Ausstattung
Ausstattung / Flächen / Wirtschaftlichkeit: • 40 Wohneinheiten – alle mit Balkon und funktionalen Grundrissen • ca. 3.105 m² Gebäudenutzfläche auf 7.380 m² Grundstück • 30 Garagen & Stellplätze, zusätzliche Freiflächen für Vermietung oder Erweiterung • Voll unterkellert, Zentralheizung Öl, Kunststofffenster mit Thermoverglasung • Leerstehend – Sanierungs- und Entwicklungsprojekt Mögliche Mieteinnahmen nach Sanierung: • Jahresnettomiete: ca. 205.000 € • Faktor Angebotspreis / mögliche Jahresnettomiete: ca. 3,2 (Sanierungskosten nicht eingerechnet) • Aufteilung nach WEG möglich
Lage & Entfernungen
Karte wird geladen …
Sonstiges
Bitte senden Sie uns eine kurze schriftliche Anfrage mit Ihren Kontaktdaten. Besichtigungen sind kurzfristig möglich.