Bismarckstraße 28, 95028 Hof
Vermietete Büroeinheit im Jugendstilgebäude in Hof
Büro / Praxis · Kauf
Eckdaten
- Objektart
- Büro / Praxis · Kauf
- Lage
- Bismarckstraße 28, 95028 Hof
- Wohnfläche
- 119 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 4. OG
- Baujahr
- 1892
Beschreibung
Vermietete Büroeinheit in repräsentativer Lage Diese vermietete Büroeinheit mit ca. 118,90 m² Nutzfläche befindet sich in der repräsentativen historischen Wohnanlage „Alte Hufschmiede“, einem stilvollen Gebäude im Jugendstil. Historische Architektur und moderne Nutzung – das Objekt richtet sich an Kapitalanleger. Die Gewerbeeinheit verfügt über vier großzügige Büroräume, eine Teeküche sowie getrennte Damen- und Herren-WCs. Das große Hauptbüro mit über 62 m² Fläche bietet eine flexible Nutzung, beispielsweise als Großraumbüro, Schulungsraum oder repräsentativer Empfangsbereich. Das Gebäude ist massiv gebaut, vollständig unterkellert und über ein historisches Treppenhaus sowie einen modernen Personenaufzug erschlossen. Die Büroeinheit ist derzeit vermietet und erzielt laufende Mieteinnahmen. Die Einheit liegt zentral.
Preis & Kosten
- Kaufpreis
- 270.000 €
- Preis pro m² Wohnfläche
- 2.269 € / m²
Zustand & Energie
- Letzte Modernisierung
- 1999
- Ausstattungsqualität
- Luxuriös
Energieausweis
Energieausweis: Pflichtangaben liegen derzeit nicht vor und werden nachgereicht.
Ausstattung
Investment-Highlights: • Kaufpreis: 270.000 € • Vermietet • Gewerbefläche: ca. 118,90 m² • repräsentatives Jugendstilgebäude • Aufzug im Gebäude • Büro- und Praxislage Ausstattung & Flächen: • 4 Büroräume: • 62,12 m² • 15,96 m² • 14,14 m² • 11,53 m² • Teeküche: ca. 5,18 m² • WC Herren: ca. 5,8 m² • WC Damen: ca. 3,59 m² • Kellerraum vorhanden • Gas-Zentralheizung Baujahr 1999
Lage & Entfernungen
- ÖPNV / Bahnhof5 Min.
- Autobahn10 Min. mit dem Auto
- Hauptbahnhof5 Min.
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Sonstiges
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